连锁酒店如何选址

2012-08-20 10:36:31 来源:我要加盟网

导语:我国丰富的客源市场以及当前国内酒店产业结构比例失衡使得经济型酒店有着巨大的发展空间,而一个酒店的选址工作是关系到开业后经营效益的重要评价因素,将对未来酒店的经营发展起着决定

随着经济的发展,连锁酒店也越来越多。我国丰富的客源市场以及当前国内酒店产业结构比例失衡使得经济型酒店有着巨大的发展空间,而一个酒店的选址工作是关系到开业后经营效益的重要评价因素,将对未来酒店的经营发展起着决定性的作用。

选址要求

面积参考:3000-8000平方米

区域:

城市要求:A类、地区选择(可以参考以下顺序进行)

1.首都、国家经济中心城市、直辖市。

2.省会城市、计划单列市、经济特区或区域经济中心城市。

3.经济发达的城市-国内生产总值(GDP)在400亿,城镇居民人均收入在9000元/年,市区人口数在100万,市区流动人口数在40万以上的城市。

B类、

1.沿海开放城市、经济带中重要的辐射城市,交通枢纽城市。

2、交通便利,有核心支柱产业,商业流动发达的城市、全国经济100强县级市、特殊旅游发达特色小镇、县城。

地理位置(以下位置最佳)

1.位于A类城市的市级、区级或其他城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档(大型)居民住宅区、成熟开发区、经济新区。3公里范围内企业、工厂、机关单位密集,有较充足的商旅住宿需求;

2.邻近火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域。

3.邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、市郊结合部、商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域。

4.邻近城市知名的大学或在校学生数量在20000人以上的教育区。

5.具有良好的可见性,最好是“金角银边”(十字路口),最好有一定的广告位。商业繁华区也可内进,但距路口最好不超过50米,不可有过多迂回及分岔,需有车道直达门前,同时路口及沿途需能提供路标;临街为佳,

6.最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目、会展中心和未来2-3年即将进行大型项目会展或者竞技的区域(世博会、亚运村)。

7、1.5公里范围内有4星以上酒店及甲级写字楼为佳。

交通条件

1.交通条件是选址需要考虑的首要条件,一般以地铁站附近为上佳条件,因为地铁的覆盖面广、客流量大;

2.在没有地铁的地区或城市中,在选址点的300米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线为好。

3、邻近城市交通枢纽道路、大桥、隧道、高架、城市环线,车流大,具有可停留性。

4、交通流动性好,进出口便利宽敞,快速路无隔离带路窄,最好不是单行线、有良好的可视性和可进入性。

标签:连锁酒店 选址

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高斌 
瑞云科技创始人

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