巨头来袭,办公空间提供商雷克斯拟未来4~5年在中国开办2000个办公场所,涵盖三大品类

杨绚然 2015-11-26 14:01

雷格斯创始人Mark Dixon、亚太区首席执行官John Wright(右)、中国区总裁梁贵基(左)接受媒体群访

11月25日,灵活办公空间提供商雷格斯Regus在上海举行“雷格斯二十年·上海站”活动,并为亚太区第500家服务式办公中心-雷格斯东方汇经中心揭幕。       

灵活办公的新机遇

24年前,雷格斯创始人、首席执行官Mark Dixon来到中国,经过4年在北京燕莎中心开设了中国及亚洲的第一家服务式办公中心。创业邦了解到,目前雷格斯拥有全球规模最大的办公网络,网店已覆盖106个国家、900座城市及2600个办公场所。雷格斯的服务式办公室,租约灵活,可实现日租、月租等。此外,还设有会议室和虚拟办公室。

活动现场, Mark Dixon说,随着全球化影响、科学技术进步、劳动力动态的改变,人们的工作方式正快速发生变化,地产行业将受到影响,“移动”将成为关键词。越来越多的公司以项目的方式来招募员工,因此需要更多的灵活办公空间,这种方式不仅可以降低前期的投入资金和运营成本,还可以巩固自己的实际生产收益。这成为来雷格斯未来业务增长最重要的一点。

此外,政府所鼓励的创业和创新政策也激发了很多年轻人,他们尤其需要一种灵活高效、低成本高服务质量的办公模式,而且很多人都需要在多个地点办公。“现在中国公司向海外扩张,也是雷格斯增长比较大的一块。”

面对中国的经济增速放缓,Mark Dixon认为这是相对的,在巴西、欧洲的南部等有些地区是负增长。

经济增速放缓反而给了雷格斯更多的机会,因为在这样的经济环境之下,会有越来越多的公司考虑选择灵活办公,也会有更多的开发商和业主考虑从传统的长期租赁模式转向更灵活、短期而高效的模式。

“而雷格斯也将引入更多的形式,不仅仅是服务式办公室,去满足不同客户的需求。”

雷格斯创始人Mark Dixon与亚太区首席执行官John Wright舞狮点睛展望未来

四到五年内,从130到2000

创业邦了解到,目前雷格斯的办公空间包括三种,一种是Serviced Office,为企业提供灵活办公场所;一种是Spaces,是偏向社交的办公场所;另一种是在高校内建立的服务中心,让企业能够同高效产生更紧密的联系,产学研结合。

目前,雷格斯在中国已拥有130个办公网点。而Mark Dixon表示,雷格斯的计划是在未来的4-5年内,在中国开办2000个办公网点。也就是说,接下来雷格斯将迎来飞速发展期。

随着技术的进步,雷格斯的收入构成也在改变,科技的改变驱动着雷格斯自身的发展,同时也驱动着客户对办公的需求。目前雷格斯最大的挑战在于怎么以最快的速度发展整个网络,拓展雷格斯的服务,涉及多个问题需要解决,比如物流、采购等。Mark Dixon对创业邦说,但雷格斯也更加愿意与不同的业主合作,形成战略合作的方式,提供雷格斯的知识、经验,以及运营的方式,把双方的服务做好。

Mark Dixon表示,雷格斯喜欢的合作伙伴,一类是在中国或者其他市场拥有比较大的网络,也就是物业的数量在20个以上的业主或者开发商,能够帮助双方更快地拓展业务,把原本的物业服务变得更加多样化。当然,雷格斯也会和拥有少数的写字楼的业主合作。此外,雷格斯也与政府进行合作,进入创意园区,拓展创新项目。

而雷格斯能够在各方面快速发展,基础来自于在很多国家能够以快速和有效的方式为客户提供办公空间,并拥有全球统一的平台和规模效应。“雷格斯已经具有足够大的规模和客户群体,市场与市场之间的协同和支持也领先于行业,体量的不同决定着大家的发展速度不同。”

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