豪宅专家 私人订制 做不动产置业服务行业的苹果公司

中联行—豪宅专家 私人订制 高端不动产 置业服务平台 做不动产置业服务行业的苹果公司 我们的初衷解决高端用户终极痛点,为用户提供高效、舒适、极致、尊贵感的生活方式,做到让业者受人尊重 让用户拥有一站式极致体验
初页:你所创业的领域,目前现状是什么样?存在哪些痛点?

作为高端置业客户普遍的痛点及本项目提供的解决方案

(一)服务效率低浪费用户时间(我们提供一站式,提供专业置业分析及投资评估体系)

(二)服务专属感低同质化服务无尊贵感差异化 (提供司机、保镖、助理、顾问等全程专属多对一服务及针对客户需要定制服务流程)

(三)行业服务人员专业度普遍低认知结构单一 (提供行业认证的专业豪宅销售及置业分析师)

(四)私密性差对服务人员信任度低(管家式全程服务提供保密协议服务)

(五)没有行业标准看得到服务好坏看运气(分级制定服务标准并执行严格包服务流程及客户监督评价系统)

(六)在开发商方面没有溢价权不如找开发商(通过与甲方深度合作提供一定惠及附加福利)

(七)没有任何稳定常态化的附加增值服务(提供有定价权的专业化增值服务)

(八)对于购房中办理相关手续,没有专属服务没有尊贵感效率低(与开发商配合提供订房、签约、贷款、及验房、产权办理、全程免费咨询及委托代办服务)

(九)房产所在地在异地到达不方便信息不对称(在客源地提供购房咨询及全程接待服务,同时建立信息平台让客户了解最新动态)

初页:该领域面临的机会和挑战是什么?

2017年全国住宅类1000万以上成交总套数为21812套,成交额为4362.4亿元,豪宅中介行业市场预计总收益为1526.84亿元,目前本项目所在三亚地区2017年1000万以上成交总套数531套,成交额79.65亿,豪宅行业中介总收益为2.78亿,但由于区域内没有能提供专业做高端不动产置业服务的企业及模式,故有75%的客户直接在开发商成交或自然到访,实际高端住宅佣金收益仅为6950万,分散到三亚30家常规销售中介中,收益更是微乎其微,但如果能做好细分市场从客源市场切入,拿到开发商份额,市场潜力巨大,而产品层面着各地豪宅存量及土地减少,及内陆天气及环境愈加恶劣,稀缺性越来越突显,势必得到高端客户的追捧。

初页:你的产品/服务及其定位分别是什么?

基于为高端不动产置业人群提供专业购房置业、资产托管、境外投资、高端家政、订制旅游、圈层活动、包乘出行、文化培训等综合服务,以专业高端不动产置业服务为核心业务,结合行业相关增值服务,以互联网模式为依托,给用户创造更多附加价值获得盈利,定位高端化、专业化、个性化、系统化

初页:你的产品/服务如何解决行业痛点?

作为高端置业客户普遍的痛点及本项目提供的解决方案

(一)服务效率低浪费用户时间(我们提供一站式,提供专业置业分析及投资评估体系)

(二)服务专属感低同质化服务无尊贵感差异化 (提供司机、保镖、助理、顾问等全程专属多对一服务及针对客户需要定制服务流程)

(三)行业服务人员专业度普遍低认知结构单一 (提供行业认证的专业豪宅销售及置业分析师)

(四)私密性差对服务人员信任度低(管家式全程服务提供保密协议服务)

(五)没有行业标准看得到服务好坏看运气(分级制定服务标准并执行严格包服务流程及客户监督评价系统)

(六)在开发商方面没有溢价权不如找开发商(通过与甲方深度合作提供一定惠及附加福利)

(七)没有任何稳定常态化的附加增值服务(提供有定价权的专业优化增值服务)

(八)对于购房中办理相关手续,没有专属服务没有尊贵感效率低(与开发商配合提供订房、签约、贷款、及验房、产权办理、全程免费咨询及委托代办服务)

(九)房产所在地在异地到达不方便信息不对称(在客源地提供购房咨询及全程接待服务,同时建立信息平台让客户了解最新动态)

初页:未来的产品规划是什么?

(一)本项目及公司长期整体规划

3年做到全国细分市场成交量第一,客户服务数第一,年营业收益做到3000万

5年内做到年营业额1个亿元,客户服务数突破100万人次,业务范围覆盖全球市场高端地产市场

10年内做到年营业额10个亿以上,全球服务人数突破800万人次,做成全球知名高端地产置业居间市场服务及咨询商,完成跨国企业转型

(二)短期规划

2018年做到营业额800万以上,服务超过2000人次,业务覆盖北上广深等一线大城市

初页:你的产品/服务与同行业竞争对手的差异性及优势是什么?

本项目有以下优势

(一)选择专业化市场,如高端别墅、商住类、商业类产品等此类对政策敏感度低的产品,合理避开红海市场

(二)高端净值人群,服务升级市场大需求大,此细分市场空白

(四)居间收益叠加成长期利润率相当高,现金流的项目,简单说做好了很赚钱

(五)项目符合整个消费服务升级全国大趋势,无法被技术取代

(六)高端住宅营销,人效比是一般类住宅产品高出4倍以上,轻资产运营,有利于盈利做强做精

申明:如上项目信息及介绍内容涉及产品信息、融资金额、产品运营等数据信息,均由创业团队自主提交。如上展示旨在传播更多项目信息,创业邦不对其真实性负责。点此提交你的报道

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