4月21日，上海锦和商业经营管理股份有限公司（下称“锦和商业”）正式在上交所挂牌，股票代码：603682.SH。
据了解，锦和商业本次公开发行新股9450万股，发行股价7.91元/股，发行市盈率为22.28倍，募集资金总额为7.47亿元。
截至4月21日收盘，锦和商业报收11.39元/股，日涨幅43.99%，成交量127.37万股。当日总市值53.82亿元。
锦和商业表示，本次上市募集资金主要用于智慧园区信息服务平台建设项目、越界·X2创意空间二期项目、越界·世博园项目和偿还银行贷款及补充流动资金。
资料显示，锦和商业成立于2007年，总部位于上海市，是一家主要从事存量商用物业的市场定位、设计改造和招商运营管理的运营商。其经营模式包括承租运营、参股运营及受托运营，其中承租运营是其主要运营模式。
目前，锦和商业共运营项目近30个，可供出租运营的物业面积约67万平方米，参股运营项目2个，受托运营项目2个，整体项目数量、面积均处于行业领先地位。其中，公司以“越界”品牌为代表的创意产业园区已逐步得到了政府、文化创意产业类客户等各方的认可，“越界”商标（注册号：7311701）更是连续多次被上海市工商行政管理局认定为上海市著名商标。2017年至2019年，锦和商业营业收入分别为6.44亿元、8.0亿元、8.22亿元，虽然仍维持着正增长，但增速已大幅放缓。
2020年前3月，锦和商业预计营业收入为1.89亿元至2.08亿元，同比变动幅度为-6.94%至2.86%；扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为0.31亿元至0.33亿元，同比变动幅度为-9.63%至-5.11%。
锦和商业表示，公司成功登陆资本市场无疑将助推企业进入发展加速阶段。伴随着客户对创意产业园区品牌关注度的逐步提升，后续公司将进一步扩张运营管理园区的规模，并不断提升园区运营的服务能力，力争成为中国城市更新和文化创意产业发展方面领先的商用物业服务运营商，并砥砺于引领城市文化创意产业发展进入“快车道”。
睿兽分析数据显示，上市之前，锦和商业先后经历了两轮战略投资，2011年12月4日，锦和商业获得数千万人民币的战略投资，投资方为华映资本、平安创新投资基金。2015年5月4日，锦和商业获得数千万人民币的战略投资，投资方为华映资本。
