近期,东莞松山湖万科金域松湖花园的房子引起了热议,一套96平米售价550万的房子,实际的租金却只有2900元,如此高的价格却只租到这么点钱,合理吗?如果按照租售比计算,这套房子要回本则需要158年。如果按照收入比计算,这样的租金却显得尤为的合理,因为当地收入水平决定租房者不可能再掏更多的房租。金融决定房价,工资决定房租。这是房地产市场的定律,也客观反映了当下的现状。