【创业邦讯】8月25-26日，由创业邦传播主办的国内最具影响力的创新型技术、产品和商业模式展示活动"创新中国2011"总决赛在杭州温德姆至尊豪廷大酒店隆重举行，杭州东部软件园为总决赛联合主办方。
本次活动邀请了百余位国内知名投资机构与人士出席总决赛并为参赛项目点评。从三月初到八月底，创业邦“创新中国2011”持续近半年，深入到了每一个创业者的身边，最终将有76家创新企业上台展示、百余位风险投资人现场参与，为全国创业者奉献一场创业创新的的盛宴。
以下为26日，TMT(互联网)专场杭州房途信息科技有限公司现场展示内容。
杭州房途信息科技有限公司：接下来我先解释一下我们租房宝到底解决什么问题，对租客来讲实现房租一个月一付，对房东来讲我们可以帮他一次性收取一年的租金，对银行来讲，我们帮他发现了全新的市场，我算一下20个城市一年租房的租金大概是2200亿的空间，对房途网，像我们这样一个房产信息类的平台，现在也是红海水深之中，我们可以用这样的模式帮助这个平台提升到房产真正交易的平台。
接下来讲一下我们的业务流程是怎么发生的，第一行是租客的线下流程。第二个是租客来我们网站做的事情。第三行银行和我们后台处理流程。租客首先把我们专业租房的一张，相当于信用卡，当他租赁以后，一次性把钱支付给房东，他每月来我们这里交租金，现在很简单，申请以后，租户租金每月来还，在后台处理稍微复杂一点，我们的网站最核心的事情是审核交易背景的真实性，通过互联网来进行。银行它首先是这个人具备办卡的资质，我们对他的额度进行提升，因为大部分人信用卡额度比较小。对租户来说，是一笔刷卡分期付款的消费，银行关键的是当这个客户违约了，通过网站，通过互联网平台帮他进行租金的租，这是趋于金融产品的特点。
接下来大家看一下我们的网站，这个月刚刚发布了，这相当于租房领域的支付宝，我们有很大的区别，就是我们没有雅虎这样的股东。我介绍一下我们企业和团队的情况，我们公司是2007年8月份成立，去年完成了A轮，目前有80个人，房途网是我们2008年8月份发布的，目前有6万人，在杭州本地市场我们是第一名，一年会员收入是一百万左右，租房网刚发布，已经运营了一个月，每天新增办卡的人数一千人左右，我们正在启动B轮容易，我们要成为中国租房第一的金融工具B2C。接下来做一个自我介绍，我是2004年创办网站的B2C，我自己是喜欢互联网，我擅长创新。
接下来介绍我们的合伙人，他也是杭州协会的副会长，也是杭州的风云人物，曾经创办三个大的品牌公司，2008年在我最困难的时候做我的天使投资人，现在和我一起创办这个房途网，我也很荣幸、感激，我们团队还有其他人，我们有坚定的信念，我们认为我们可以改变世界，我们可以让租房的年轻人生活的更有品质。
屈卫东：你们这边赚了钱是跟房租挂钩，还是一个客户收一个固定的费用吗?
杭州房途信息科技有限公司：保证金的名字，通过交易支付费用，这个比例很大。
孙晓光：我想问一下，你违约的风险是在你这里还是银行，银行在这里是什么角色?
杭州房途信息科技有限公司：是银行承担的，我们只承担额度的风险。
主持人：客户的个人信用直接由银行进行评估。
杭州房途信息科技有限公司：客户的信用是两块组成，每个人有基础的额度，我们认为这个人未来的发展潜力，包括工作经历会进行一定额度的提升，发现风险的时候，银行把客户的还掉，我们自己这部分自己承担，一旦发生风险我们有很快的解决方法，只要这个月不付，有一个月的保证金，包括之前付的，我们会进行转租，避免接下来发生的风险。
孙晓光：你的风险只是控制在一个月之内，只要他违约了房主就可以把房子收掉吗?
杭州房途信息科技有限公司：直接进行转租。
孙晓光：你的服务到底是提供一个租屋的中介，还是金融上面的资助，在里面收取利息?
杭州房途信息科技有限公司：我们不是中介，现在普通人租房要付一个月的押金，交三个月、六个月、甚至交一年，他付租的方式的改变，可以通过每月来付减轻生活压力，可以让他每个月都有一个很好的资金安排，是银行垫付钱。银行出钱我们担保他的额度。
孙晓光：实质上讲你是一个担保人。
杭州房途信息科技有限公司：担保和网络分销商。
孙晓光：你要自己查用户本身的信用度?
杭州房途信息科技有限公司：我们审核交易的真实性，如果我们认为这笔交易是真实的，我们认为这个担保是很安全。
孙晓光：交易的真实性是确实有房子出租。
杭州房途信息科技有限公司：对，我们只管借。
孙晓光：但是这个租客本身他的收入水平，他的偿付水平怎么来判别?
杭州房途信息科技有限公司：银行会查的。
龙宇：主要的客户群体是一个月房租在多少钱以下?
杭州房途信息科技有限公司：目前年租金在一万到五万之间的客户多，高端的客户包括小企业，还有商铺的企业，我们涉及到风险和模式，目前最普遍的是额度比较小，我们主要审核是业主，有它的证件，跟银行的收管风险帐户一致。
龙宇：出现一去不复返的比例有多大?
杭州房途信息科技有限公司：2.8%。
周远：风险控制点就是押金?还有就是流动比较快，因为这个东西不是你自己的房子，靠这两点来控制风险。你的利益点主要是在哪个地方，是进出差价，还有担保，还有银行返点。
杭州房途信息科技有限公司：我们有几个。
费建江：谁最大?
杭州房途信息科技有限公司：银行多一点，银行的价格一般是1.5个点。
费建江：没办法付房租的房客你是怎么处理?因为刚才说了一句话叫转租，原来住的人你是怎么进行转租。
杭州房途信息科技有限公司：付房租的人他跑了回老家了，公司搬家不守信用了，在这种情况下，银行要处理这个房子，它的价值很可以再流通。
主持人：因为时间原因就不再进行深入探讨了，请各位评委亮牌。还是有些人比较保守，也有些赞成的票，下台再和评委进行交流。
