墓位20万每平,90后提前为自己买墓地

2023-04-05
年轻人已经开始未雨绸缪。

编者按:本文来自微信公众号 时代财经(ID:tf-app),作者:张雪梅,编辑:黎倩创业邦经授权转载

一年一清明,一岁一追思,扫墓祭祖是中国千百年来的传统习俗。最近,刘竟就去了上海两座墓园扫墓,令他感到惊讶的是,墓位的价格越来越贵。

他对时代财经透露,墓位价格已经贵过上海房价:“其中一个墓园在上海郊区,另一个在位置更为偏远的南汇,前者18万元/平,后者13万元/平,而且工作人员还透露不对外销售了,优先本地大队的居民。”

同在上海的陈枫则面临更高昂的价格,最近他为父母提前挑选双穴墓位时发现,最便宜的墓位售价37万元,其次为49万元,但由于37万元位置非常小,最后他选择95折拿下了49万元的墓位。

事实上,由于人口老龄化加剧、墓地审批更加严格等客观原因,墓园价格逐年呈现上涨趋势。而在“死者为大”观念的影响下,国内消费者在“身后事”上也愿意拿出更多的预算。

墓地价格,年轻人开始提前预定

时代财经发现,除了为老年人提前选定墓位,不少年轻人也开始未雨绸缪。

34岁的陈橙去年在北京九公山给自己买了一块2.5平的墓位,据他透露,其外地朋友4年前给父亲买的墓位4.7万元/平,2022年已经涨到超7万元/平。而他购买的墓位是契约型产品,共有20年使用权限,从履约时开始计算时间,不履约可以一直放着,位置也是锁定的,“如果20年后还没有使用,以后的每20年收取5%的费用。”

广州一位墓园工作人员对时代财经透露,其所在园区就有年轻人提前定墓位的情况,“我记得最年轻的好像是29岁。”多方因素叠加之下,墓地价格一路“狂飙”。

根据广东省民政厅公布的信息,截至2022年7月,广东省共计108座经营性公墓(商业性质),其中广州市拥有12座。早在2016年清明节期间就有媒体报道,广州部分墓地的价格达到8万元/平,而时至今日,这个数字已经有翻倍的迹象。

时代财经致电广州某经营性公墓,墓园工作人员表示,其所在园区福地(墓位)的价格一直在涨,尤其到了清明期间,不少客户会选在这个时间为亲人落葬,因此涨幅更大。

此外,为了吸引客户,提高客单价,墓园会在风格、场景、主题等方面进行不同规划。上述工作人员表示,其园区既有传统风格,也有艺术类风格,根据配置、场地类型、面积大小等,价位从8万元/平至超过30万元/平不等。

他进一步透露,园区多数墓位的定价在20万元/平左右,包括了墓碑刻字、落葬仪式、20年的管理费等。而由于该价位的选择更加多样化,所以客户最后一般会敲定20万元档位。

图片图源:Pixabay

骨灰盒卖到7万,殡葬业持续暴利

除了墓位外,从寿衣、骨灰盒,到殡仪馆、火葬场等,丧葬行业的每一个链条都充斥着“暴利”。时代财经走访广州的普通丧葬店发现,作为链条上花费最少的品类,寿衣的价格约980元-1880元,骨灰盒/盅约2800元-9800元,合计过万元。原材料并不贵的东西,成为“丧葬”产品后,也有了以万元计量的身价。

“刚给爸爸买了骨灰盒,12800元,真的有点贵,但是死者为大。”田薇告诉时代财经,希望在力所能及的范围内给爸爸最好的,与她抱着同样想法的消费者不在少数。时代财经在淘宝APP检索发现,骨灰盒价格最高可达7万多元一个,下拉仍可见36条购买评价。

据中国新闻网报道,自2003年以来,殡葬行业已经多次入围“中国十大暴利行业”,其中有公司的毛利率甚至超过80%。

日前,国内最大的殡葬企业福寿园(01448.HK)发布2022年财报,报告期内实现收入21.72亿元,较上期减少6.6%,主要是由于疫情影响,导致若干墓园和殡仪服务设施受到不同程度的限制。但值得注意的是,公司2022年新收购或新建墓园达268座,累计签订16759份生前契约,较上年增长21.8%。

此外,福寿园1月和2月以来自墓地和殡葬服务的收入几乎同比升一倍,管理层将今年收入增长指引由超过20%提高到30%至35%。根据其过往财报计算,2017年-2021年,福寿园毛利率均处于85%左右的高水平。

另一家殡葬上市公司安贤园(00922.HK)尽管收入、利润双双下滑,毛利仍处于较高水平。根据其截至2022年9月30日止6个月业绩显示,公司收入为1.43亿港元,上年同期为1.56亿港元;毛利率为69.87%,上年同期为68.47%。

华经产业研究院研报显示,中国2020年殡葬服务行业市场规模为2577亿元,2019年为2361亿元,同比增长9.15%,预计2026年市场规模将达到4114亿元,行业前景不容小觑。

此外,根据国家统计局数据,截至2022年底,60岁及以上人口超2.8亿,占比约为19.8%,相较上年同期增加约1268万人。或许,丧葬行业的高利润局面或将持续。

(应受访者要求,文中均为化名)

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