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1港元，周星驰卖掉了经营多年的影院生意。

10月6日，周星驰担任执行董事及主要股东的港股上市公司比高集团宣布，以象征性的1港元出售旗下内地影院业务。出售标的净负债约860万港元，交易预计带来约540万港元账面收益。

此前的9月25日，比高在内地仅存的杭州影院结束了长达15年的经营。

事实上，电影之外的周星驰，早已是一位活跃了30多年的投资者。从27岁创办公司，到投资香港顶级豪宅、进入港股资本市场，再到影视资本对赌及AI投资，其商业版图不断扩张。

更值得关注的是，这背后还存在一套由离岸公司、私人信托公司和家族信托组成的股权持有架构。

这位鲜少公开谈论个人财富的电影人，究竟构建了怎样的商业与家族财富版图？值得注意的是，周星驰从未公开披露个人财富，媒体估算多在15亿至30亿港元。

从单亲家庭走出，27岁开始投资

相比后来动辄数亿港元的投资，周星驰的起点并不高。

1962年，周星驰出生于香港一个普通家庭。父母在他年幼时离异，此后他与姐妹主要由母亲凌宝儿抚养长大，家庭经济条件并不宽裕。

1982年，20岁的周星驰进入无线电视艺员训练班，此后多年辗转于儿童节目、电视剧和电影配角之间。直到1988年，他凭借《霹雳先锋》获得香港电影金像奖最佳男配角，演艺事业才逐渐迎来转机。

或许正是早年的成长环境与演艺生涯的起伏，让周星驰更加重视财富积累与商业经营。早在成为票房巨星之前，他就已经开始布局自己的商业版图。

1989年，年仅27岁、正值演员事业上升期的周星驰，便与母亲凌宝儿、妹妹周星霞共同担任星炜有限公司董事，开始涉足商业投资。

1994年前后，周星驰与电影人杨国辉合作成立彩星电影公司，投资《大话西游》系列。虽然影片后来成为经典，但当年的票房表现并不理想，相关合作也未能长期延续。

1996年，周星驰与杨国辉重组成立星辉海外，姐姐周文姬、妹妹周星霞亦出现在公司的早期股东名单中。同年，《食神》取得超过4000万港元票房。此后，星辉海外逐渐成为周星驰重要的私人影视平台，参与了《喜剧之王》《少林足球》《功夫》《长江七号》等多部作品的制作与商业开发。

2000年前后，周星驰进一步拓展娱乐业务，通过品记国际涉足广告、艺人经纪和市场推广等领域。2005年，他曾计划推动品记国际在香港创业板上市，拟募集约5000万港元，但最终未能成行。

影视资本之路并非一帆风顺，周星驰却在房地产投资上取得了更为显著的成绩。

2004年前后，他通过旗下公司斥资约2.1亿港元购入尖沙咀加连威老道的Granville Identity（GI Mall）商场。

同年，他还与菱电物业合作，以约3.2亿港元投得山顶普乐道地皮，随后将其发展为多栋独立洋房。随着香港豪宅市场上涨，相关物业价值大幅提升，其中普乐道12号洋房的市场估值一度达到约11亿港元。

值得注意的是，周星驰早年的房地产投资，还与香港老牌地产家族产生了交集。

其中，于文凤是香港建设创始人于镜波的女儿，曾长期参与周星驰的物业及金融投资事务。根据香港媒体报道及相关诉讼资料，于文凤曾参与尖沙咀GI Mall、中环商厦及山顶豪宅等项目的投资管理。

2004年山顶普乐道项目的合作方菱电系企业，同样具有香港家族资本背景。菱电发展的历史股东包括“电梯大王”、菱电发展创办人胡法光家族及日本三菱系企业。周星驰与菱电系企业合作开发相关物业，双方在项目中各持有约一半权益。

房地产投资不仅带来了资产增值，也为周星驰打开了港股资本市场的大门。

2009年6月，港股创业板上市公司帝通国际宣布，以约3亿港元收购尖沙咀GI Mall商场相关权益，交易对手包括周星驰控制的Beglobal及合作方菱电物业。

根据当时的交易安排，若相关换股全部完成，周星驰预计可持有帝通国际约24.21%的股份，与合作伙伴合计持股超过48%。这笔以商业物业切入上市公司的交易，成为周星驰资本生涯的重要转折点。

从“星爷”到港股上市公司大股东

2010年，周星驰正式走向上市公司管理层。当年，帝通国际宣布委任周星驰担任执行董事，并通过可换股债券、购股权等安排进一步加强双方的资本联系。

与此同时，公司开始调整主营业务，从原有电子产品、电讯及物业相关业务，逐步转向电影娱乐、卡通、知识产权授权及网络娱乐，并更名为比高集团。

2010年5月，周星驰以公司主要股东及执行董事的身份公开亮相。媒体将这一转变称为周星驰从“星爷”转身“周董”。

此后，周星驰的商业版图逐渐形成两条相互关联的主线，一条是以星辉海外等私人公司为代表的影视制作与商业开发业务，另一条则是以比高集团为代表的上市公司平台，承载IP授权、院线投资及其他商业合作。

除了地产领域，周星驰还通过电影项目与外部资本建立了广泛的投资关系。

2012年，比高集团以约3800万元人民币，向文化中国传播出售《西游·降魔篇》30%的投资权益。根据当时披露的投资安排，比高集团、文化中国及威秀亚洲各持有影片30%的权益，安乐影片持有余下10%。华谊兄弟则参与影片在内地的发行及相关商业安排。

2013年，文化中国旗下企业还与周星驰提出共同开发“西游”主题影城的计划，拟议合资公司的持股比例分别为75%和25%，尝试将电影IP延伸至文化旅游及商业地产领域。不过，相关规划不等于项目最终建成。

从商业物业联合开发，到电影项目引入外部资本，周星驰逐步建立起跨越房地产、影视制作及IP商业化的合作网络。

周星驰与姐姐周文姬

在这套商业体系中，周星驰的姐姐周文姬也扮演着重要角色。她被媒体称为“星爷最信赖的女人”。2014年1月，周文姬获委任为比高集团执行董事。根据集团年报，她拥有超过20年的电影制作、发行及授权业务经验，并担任旗下若干附属公司的董事。

她还曾担任星辉海外旗下星群（深圳）文化传播有限公司的法定代表人及总经理，周星驰的母亲凌宝儿则担任该公司监事。2020年，周星驰将山顶普乐道12号豪宅抵押给摩根大通银行，相关文件亦由周文姬代为签署。

“十亿对赌”

2017年，周星驰参与了一笔轰动影视资本市场的交易。当时，A股上市公司上海新文化及相关投资方收购周星驰持有的Premium Data Associates Limited（PDAL）部分股权。

PDAL是一家于2002年在英属维尔京群岛注册成立的公司，交易前由周星驰全资持有，主要承载相关影视权益和商业合作安排。

根据当时披露的交易方案，新文化香港取得PDAL 40%股权，新文化原实际控制人杨震华相关的Young&Young取得11%，周星驰保留49%。收购方合计支付约13.26亿元人民币，对应整家公司估值约26亿元。

这笔交易不仅涉及已有影视资产，还包含未来项目的投资机会。根据协议，对于周星驰担任主控或主创人员的影视项目，在符合约定条件下，PDAL及其子公司享有不低于投资总额20%的优先投资权。

但高估值背后也附带巨额业绩承诺。根据公开披露及相关报道，周星驰承诺PDAL在2016年至2019年间累计实现约10.4亿元人民币净利润，未达目标则须按协议承担相应补偿责任。

这就是后来被广泛讨论的“周星驰十亿对赌”。对赌期间，《西游·伏妖篇》《新喜剧之王》等作品陆续推出，但影视市场环境发生变化，相关业绩承诺未能完全兑现，交易各方后来围绕补偿问题产生争议。

这场对赌成为影视资本高估值时代的典型案例，也反映出以个人IP和未来票房预期支撑的商业估值所面临的不确定性。

1港元退出影院

比高集团的传统影院业务持续萎缩。2024至2026财年，影院收入分别约为574万、270万及230万港元。

2026年9月25日，经营15年的杭州比高电影院大河店停业，成为集团最后一家关闭的内地影院。随后，比高以1港元出售相关业务，正式退出院线投资。

与此同时，新媒体正成为集团新的收入来源。2026财年，比高营业收入约4740万港元，较上年大幅增长，其中星蜂及煋娱新媒体业务贡献约3780万港元。

集团还与北京爱奇艺开展影视内容合作，围绕《喜剧之王》《新喜剧之王》等作品推进IP授权及商业开发。截至2026年3月底，比高已从相关合作中累计收到约7500万元人民币现金付款。

与此同时，周星驰的投资版图也开始向AI与数字娱乐延伸。

早在2022年，周星驰便公开招募Web3人才。2025年5月，比高旗下辉驰（上海）投资咨询有限公司出资700万元人民币，取得杭州极逸人工智能科技有限公司约12%股权，切入AIGC领域。

2026年6月，互动内容企业互动之星披露与周星驰及比高集团的战略投资合作。相关工商资料显示，比高旗下比高瀚星投资（深圳）有限公司持有其约9.09%股权。

从传统影院到新媒体、AI内容及互动影游，周星驰正探索影视IP的更多商业化路径。不过，转型成效仍有待验证。2026财年，比高集团亏损约2600万港元。截至2026年3月底，其总资产约6890万港元，现金及现金等价物约2940万港元。

周氏家族信托

相比频繁出现在新闻中的电影和商业投资，周星驰的家族财富安排要低调得多。但通过港交所的公开权益披露，仍然可以看到其上市公司股权背后的一套离岸持有架构。

根据比高集团及相关权益披露，周星驰、姐姐周文姬及其家族成员，是一个全权信托的受益人。该信托由Sinostar FE (PTC) Limited担任受托人。Sinostar持有Treasure Offshore Holdings Limited全部股权，后者再全资持有Beglobal Investments Limited，而Beglobal则是比高集团的重要股东。

由此，周星驰家族形成了一条从家族信托、私人信托公司、离岸控股公司到港股上市公司的股权持有链条。2026年6月5日的港交所权益披露显示，Beglobal及相关信托持股链条涉及比高集团约4021万股股份，占当时已发行股本约22.47%。

在这套架构中，最值得关注的是私人信托公司的安排。与由银行或专业信托机构直接担任受托人的模式不同，私人信托公司通常是为特定家族或关联信托设立的受托主体，可以在信托治理、资产持有和家族参与方面提供更具针对性的安排。

比高集团的股权持有架构，为外界了解周星驰的家族财富安排提供了一个难得的观察窗口。如今，一笔1港元的交易，为周星驰持续十多年的传统影院投资画上了句号。

但在银幕之外，这位低调的电影人，早已构建起横跨影视、地产、上市公司与新兴科技的商业版图。而上市公司背后的家族信托，则展现了其财富安排的另一面。

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