第一太平戴维斯发布的报告称,2020年第四季度,北京甲级写字楼市场平均租金为349.2元/平方米·月,较第三季度下降1.1%,同比下降3.5%。2020全年,北京甲级写字楼市场供应量约64.9万平方米,净吸纳量为17.74万平方米,空置率走高至15.8%。 (中国证券报)
2020年四季度,北京全市甲级写字楼租金同比下跌8.4%,为近十年最大跌幅。高力国际的数据显示,四季度,北京全市甲级写字楼平均净有效租金环比下降1.8%,至350.6元/平方米/月。空置率也持续上升。四季度,北京全市甲级写字楼空置率环比上涨两个百分点至19.4%,创历史新高。(财新)
虽然写字楼市场继续承受租金、空置率的巨大压力,但随着全国范围复工复产,经济逐渐恢复,以及利好政策推动,前期受抑制的需求将逐步放量。
而伴随着望京SOHO的出售,逝去的不止是潘石屹的地产旧梦。
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